قیمت املاک کلنگی در مناطق غربی تهران + جدول
قیمت خانه‌های کلنگی در مقایسه با قیمت سایر آپارتمان‌ها در تهران، اختلاف اساسی دارد. این اختلاف عمدتا تحت تاثیر نبود زمین خام …
قیمت خانه‌های کلنگی در مقایسه با قیمت سایر آپارتمان‌ها در تهران، اختلاف اساسی دارد. این اختلاف عمدتا تحت تاثیر نبود زمین خام در این کلان‌شهر برای ساخت وساز است. در نتیجه بساز و بفروش‌ها برای تامین زمین مورد نیازشان از «ساختمان‌های کلنگی» و در قالب «مشارکت در ساخت» با مالکان این ساختمان‌ها بهره می‌برند.
همین تقاضا از سمت سازنده‌ها برای خرید خانه‌های کلنگی باعث شده قیمت این املاک بالاتر از سایر آپارتمان‌ها باشد. قیمت کلنگی را در بازار مسکن تحت عنوان قیمت زمین تلقی می‌کنند.
در جدول امروز نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد»، قیمت خانه‌های کلنگی غرب پایتخت براساس «قیمت پیشنهادی» مدنظر فروشنده‌ها معرفی شده است. متوسط قیمت پیشنهادی این خانه‌ها براساس فایل‌هایی که طی یک هفته اخیر در بازار وجود داشته، مترمربعی ۲۳۴ میلیون تومان است. این رقم در منطقه ۵ معادل ۳۳۶ میلیون تومان در مترمربع است.
| منطقه | محل | متراژ (متر مربع) |
قیمت هر متر (تومان) |
| ۲ | شهرک غرب. خیابان درخشان | ۲۰۸ | ۲۵۵ |
| سعادت آباد. رامشه توحید ۴ | ۲۲۰ | ۳۸۶٫۳ | |
| مرزداران. سازمان آب | ۳۳۰ | ۳۶۳٫۶ | |
| گیشا. هفدهم | ۲۸۰ | ۲۸۰ | |
| دریان نو. حبیب الله | ۲۲۰ | ۱۸۰٫۹ | |
| ستارخان. توحید | ۲۰۱ | ۱۴۱٫۷ | |
| مرزداران. ژاندارمری | ۳۱۰ | ۲۶۷٫۷ | |
| سعادت آباد. میدان کتاب | ۲۵۰ | ۳۰۰ | |
| گیشا. صالحی | ۳۰۰ | ۴۰۰ | |
| شهرک غرب. سپهر | ۲۰۰ | ۲۹۵ | |
| آسمان. فرحزادی | ۲۰۰ | ۳۱۰ | |
| سپهر. بلوار دریا | ۲۴۵ | ۷۵۵٫۱ | |
| شهر آرا. نیایش | ۲۱۰ | ۲۱۹ | |
| دریا. بلوار مدیریت | ۲۰۰ | ۲۹۵ | |
| ۵ | صادقیه. فلکه اول | ۳۱۰ | ۱۸۳٫۷ |
| پونک. بلوار همیلا | ۲۴۲ | ۲۴۷٫۹ | |
| فردوس شرق. ولیعصر جنوبی | ۳۵۰ | ۲۱۴۰٫۲ | |
| اباذر. پیامبر شرقی | ۲۲۵ | ۲۳۵٫۵ | |
| پونک. خیابان واحدی | ۲۱۰ | ۲۵۷٫۱ | |
| صادقیه. خسرو جنوبی | ۲۰۰ | ۱۴۲٫۵ | |
| کوی فردوس. گلستان جنوبی | ۴۰۸ | ۲۰۸٫۳ | |
| خیابان اباذر شرقی | ۵۴۰ | ۲۳۲٫۸ | |
| شهران شمالی. اقاقیا | ۴۲۷ | ۲۱۷٫۷ | |
| شهرک نفت. زارع بیستم | ۹۸۰ | ۲۲۷ | |
| شهران جنوبی. نرسیده به آبشناسان | ۱۶۲ | ۲۷۱٫۶ | |
| طرشت. تیموری | ۵۴۰ | ۱۵۳٫۷ | |
| طرشت. میدان سما | ۵۴۰ | ۱۰۵ | |
| کوی فردوس. فردوس شرق | ۴۲۰ | ۳۰۹٫۵ | |
| ۲۲ | شهرک راه آهن. بلوار گلها | ۲۰۸ | ۱۷۵٫۴ |
| دهکده المپیک. خیابان ورزش | ۲۹۰ | ۹۴٫۱ | |
| سرو آزاد. شهرک ویلا شهر | ۲۵۰ | ۷۶٫۸ | |
| چیتگر. شهرک الهیه غرب | ۳۹۶ | ۸۳٫۳ | |
| شریف. بلوار کرمانشاه. البرز | ۳۶۰ | ۹۴٫۴ | |
| شهرک الهیه غرب. اردستانی | ۳۷۲ | ۸۷٫۳ | |
| سرو آزاد.الهیه غرب. سبلان ۳ | ۴۵۰ | ۸۳٫۷ | |
| دریاچه خلیج فارس. اردستانی | ۲۱۳۰ | ۸۴٫۵ | |
| شریف. خرازی. ارسباران دوم | ۴۵۶ | ۸۳٫۳ | |
| دهکده المپیک. هاشم زاده | ۲۰۰ | ۱۶۰ | |
| شهرک راه آهن. هوانیروز | ۲۰۰ | ۱۳۴ | |
| ۲۱ | چیتگر. لشکری. خیابان نخل | ۲۸۰ | ۱۶۷٫۱ |
| ورد آور. سپهر. سوم غربی | ۳۶۶ | ۴۳٫۷ | |
| شهرک آزادی. امام خمینی | ۱۷۶ | ۱۲۸٫۴ | |
| تهرانسر. بلوار شاهد | ۱۴۰ | ۱۳۵٫۷ | |
| شهرک استقلال. عرفانی | ۱۲۶ | ۱۰۳٫۱ | |
| تهرانسر. خیابان طالبی | ۱۳۰ | ۱۹۲٫۳ | |
| شهرک آزادی. رو به روی اتوبان کرج | ۱۸۳ | ۱۶۳٫۹ | |
| تهرانسر. شهرک پاسداران | ۱۶۷ | ۱۴۲٫۵ | |
| شهرک آزادی. میدان فاطمیه | ۱۷۲ | ۱۴۵٫۳ |
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاهتان را بنویسید